A VENDRE à LILLE appartement 57m² avec Terrasse de 21m² .Idéalement situé: proche parc Jean Baptiste LEBAS, Beffroi, Porte de Paris- à 6 minutes à pied du métro station ‘Mairie de LILLE’, 13minutes de la GARE et 11minutes station République BEAUX-ARTS’. Axes routiers , enseignement supérieur et commerces. Au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 4 appartements , un type 2 de 57,4m² avec une TERRASSE de 21m² exposée ouest. SALON-SEJOUR avec CUISINE ouverte de 40m² environ. 1 chambre de 11m² – 1 Salle de Bains avec baignoire- WC séparés – L’appartement est en bon état général – équipé d’un chauffage individuel au GAZ, de menuiseries en double vitrage- Charges courantes annuelles: prévoir environ 1000€ €/an ( actuellement provision de 61€/mois eau comprise) DPE: D ( 172/34) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 790€ et 1130€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 – abonnements compris)Le bien est en copropriété ; Nb lots principaux: 4. PRIX DE VENTE: 185000€ Honoraires de négociation INCLUS (4.27%) soit 177100€ net vendeur + 7900€ttc d’honoraires de négociation ttc charge acquéreur. Barème de l’étude chargée de la vente: Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à 100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d’euros inférieure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface
574
m²
Séjour
401
m²
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
2
Nbr. de chambres
1
Garage
Non
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
172
KWh/m².an
34*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
34
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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