IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE ROUBAIX – Immeuble de rapport comprenant 8 appartements avec un grand garage. Immeuble de rapport bâti sur une parcelle de 266m² et comprenant 8 appartements (apparaissant tous à la matrice) dont 6 loués et 2 libres + un garage d’environ 90m² (+/- 5 voitures en longueur) non loué. Revenu locatif actuel 2.414€/mois (pour les 6 appartements loués). Prévoir travaux. Prix de vente 354.200€ dont prix net vendeur à 340.000€ et dont 14.200€ (4,18%) d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR (selon le barème de l’étude en charge de la vente) : 7% TTC jusqu’à 100.000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100.000€) NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus)
Caractéristiques
Surface
400
m²
Séjour
Terrain
266 m²
Jardin
Nbr. de pièces
Nbr. de chambres
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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