Immeuble à vendre à WAMBRECHIES quartier Gare sur une parcelle de 248 m². Il est à usage mixte commercial et logement. Le rez-de-chaussée commercial 63 m². Le 1er étage : 63 m². Le grenier 63 m² au sol. L’ensemble est à rénover. Cave. Stationnement privé 2 voitures. Jardin environ 170 m² environ. 332500e honoraires charges vendeur. FAIRE OFFRE !!DPE : G (452)/F (87) Immeuble à consommation énergétique excessive.Estimation du coût annuel d’énergie du logement entre 1888€ et 2554€ (prix moyens des énergies indexées en 2021 – abonnements compris). Le local commercial n’est pas concerné par ces valeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frTarif de négociation à charge du vendeur (selon le barème de l’étude en charge de la vente). Calcul à réaliser à partir du net vendeur.0 à 40 000 € :
2 000 € 195 000
€ à 224 999 € : 4 %
40 001 à 104 999
€ : 4 500 €
225 000 € à 229 999 € : 3.91 %
105 000 € à 174 999
€ : 4.5 %
230 000 € à 234 999 € : 3.82 %
175 000 € à
179 999 €: 4.43 %
235 000 € à 389 999 € : 3.8 %
180 000 € à 184 999
€ : 4.25 %
390 000 € à 399 999 € : 3.69 %
185 000 € à 189 999
€ : 4.13 % 400 000 € à
419 999 € : 3.6 %
190 000 € à 194 999
€ : 4.02 %
420 000 € et + : 3.5 %