LAMBERSART HIPPODROME – MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED CONSTRUITE SUR UN SUPERRBE TERRAIN DE 2 187 M2.

A VENDRE A LAMBERSART – DANS LE SUPERBE SECTEUR DE L’HIPPODROME – UNE MAISON INDIVIDUELLE DE SEMI PLAIN PIED  CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 2 187 M2 –  UN HALL D’ENTREE DESSERT UN SUPERBE SEJOUR LUMINEUX DE 55 M2 ENVIRON AVEC CHEMINEE FEU DE BOIS  , UNE CUISINE SEPAREE AVEC UNE ARRIERE CUISINE – UN ESPACE NUIT COMPRENANT 3 CHAMBRES DE BELLES SURFACES , UNE SALLE DE BAINS + UN CABINET DE DOUCHE,  2 WC – VESTIAIRE – UNE TRES BELLE MONTEE D’ESCALIER DESSERT 2 CHAMBRES + SALLE DE BAINS – WC –  DRESSING + UN GRENIER AMENAGEABLE DE  PLUS DE 60 M2  ENV EN LOI CARREZ.GARAGE 2 VOITURES  – ESPACE CHAUFFERIE POUR CHAUDIERE A GAZ AU SOL + CUMULUS  – SUPERBE JARDIN PLANTE – TRAVAUX DE MODERNISATIONA PREVOIR  – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr DPE : E (299) / E(58) – ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT ( Entre  4 340 euros et 5 920 euros)INDEXES AU 01/01/2021 – PRIX : 1 490 000 EUROS SOIT 1 443 000 EUROS NET VENDEUR + 47 000 EUROS  D’HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR SOIT  3.26 % – LES HONORAIRES DE NEGOCIATION MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : – JUSQUE  100 000 EUROS : 7 % TTC — AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000  EUROS + 7 000 EUROS –