A VENDRE en EXCLUSIVITE à RONCHIN rue DESCARTES Maison construite vers 1968, sur une parcelle de 222m² . Elle dispose de 107m² habitables, et est composée comme suit : Au rez de Chaussée: Un Hall d’entrée, WC, SALON SEJOUR de 30m² + CUISINE de 11,7m² avec accès GARAGE – Une VERANDA chauffée de 14m² .Au 1er étage: 3 CHAMBRES (11,7m²; 11,8m² et 11,6m² ) + Salle de Bains.GARAGE mitoyen pour 1 voiture + petit Atelier de 5.5m² à la suite.Jardinet devant + JARDIN clos à l’arrière exposé EST ensemble 95 m². Maison équipée du chauffage central au gaz – Double vitrage DPE de 2023 : F (371/81) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 2 460€ et 3 380€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 – abonnements compris) AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE à la première visite. PRIX DE VENTE : 245 000€ HNI soit 235 800€ + 9 200€ ttc ( 3,80% ) d’honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l’étude chargée de la vente:6000€ttc + 2.5% sur la partie du prix > à 100000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface
107
m²
Séjour
Terrain
222 m²
Jardin
Nbr. de pièces
5
Nbr. de chambres
3
Garage
Non
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
371
KWh/m².an
81*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
81
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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