A vendre, large maison flamande d’une surface d’environ 115m² avec une véranda, un petit atelier et un jardin exposé sud/est située à proximité du Parc du Lion et de la rue Georges Philippot.
Elle est composée d’une entrée, d’un grand séjour avec sa cheminée feu de bois, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec wc,
d’un bureau, d’une véranda avec son accès au jardin et un petit jardin est également devant la maison.
A l’étage, une grande pièce de plus de 40m² et deux chambres (possible 3 chambres et une salle de douche). Combles.
Travaux à prévoir.
Calme et luminosité assurée
Garage possible
DPE E (248) GES E (54) estimation du cout de l’énergie entre 2 510€ et 3 430€
Prix 198 000€ dont prix de vente 190 000€ dont HN 8 000€ (4.21%) à la charge de l’acquéreur selon le barème de l’étude en charge du mandat
Tarif: 7% jusqu’à 100 000€ (avec un minimum de 5 000€) et 3% au delà.
Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.
Attention : Seuls les biens dont la référence commence par 59039- sont concernés par ce barème.
Les autres biens étant mis en vente dans l’une des études partenaires du Groupement Notarial de Négociation de l’Agglomération de Lille (GNNAL),
nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l’annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface
115
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
6
Nbr. de chambres
2
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
248
KWh/m².an
54*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
54
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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