A VENDRE à LILLE Quartier ST MICHEL, à proximité des Ecoles et commerces.
Maison de famille à rénover d’une surface de 170 m².
Deux belles pièces au rez de chaussée avec cheminées d’ornement, une 3ème pièce sous verrière, une cuisine.
4 grandes chambres, possibilité de réaliser une salle de bains pour chaque niveau.
Combles d’environ 40 m².
Jardin d’environ 50 m².
Chauffage central gaz.
Des travaux sont à prévoir, beaucoup de potentiel !
Très bel emplacement.
DPE : G
Prix de vente : 539.600 € dont prix net vendeur à 520.000 € et dont 19.600 € (3.77%) d’honoraires de négociation à charge de l’acquéreur (selon barème de l’Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
170
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
6
Nbr. de chambres
4
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
448
KWh/m².an
94*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
94
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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