LAMBERSART – prox. rue de Lille – Appartement de 64m² en parfait état avec balcon
Appartement Type 3/4 d’environ 64m² avec balcon face à un jardin, situé au 1er étage sans ascenseur, en parfait état !
Il comprend une entrée, une belle pièce de vie salle à manger/ cuisine équipée donnant sur le balcon exposé Sud + un salon, un WC, une salle de douche et 2 chambres.
CCGaz individuel, une cave complète ce bien et un local à vélo est présent dans l’immeuble !
Bien en copropriété, 80 lots principaux.
Charges de copropriété : 891€/an (exercice 2023) y compris eau F, entretien des parties communes,…
Les + : Balcon Sud face à un jardin, en parfait état intérieur !
DPE : D (197) / (42) estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1.190€ et 1.650€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Prix de vente : 189.400€ dont 9.400,00€ d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (5,22%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur selon l’étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr