A VENDRE à WATTIGNIES dans une rue calme en impasse, à proximité des écoles . Maison des années 60 rénovée – 83m² habitables + véranda de 19m² , en retrait de rue avec Jardinet devant et JARDIN derrière de 100m² (et dépendance). 1 Cave et 1 GARAGE (à 50métres).complètent ce bien. La maison est distribuée comme suit: Au rez de chaussée: Entrée -SALON – CUISINE – Véranda (non chauffée) donnant sur Jardin -dégagement menant à une salle de bains et WC – Au premier étage : Palier et 4 CHAMBRES (9,9m² – 9,1m² – 9,8m² et 10,6m²). Chauffage central au GAZ (chaudière récente ) – Menuiseries récentes en pvc double vitrage avec volets roulants électriques – Electricité récente – DPE: D (180/38) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1074€ et 1454€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 – abonnements compris) PRIX DE VENTE : 208500€ HNI soit 200 000€ + 8500€ ttc (4.25% ) d’honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l’étude chargée de la vente à la date de la prise de mandat: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à 100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d’euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface
83
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
5
Nbr. de chambres
4
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
180
KWh/m².an
38*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
38
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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