à vendre à LILLE à 7minutes à pied du métro « Republique- beaux arts »
UN LOCAL PROFESSIONNEL de 40,21m² – à usage de cabinet médical – situé au rez de chaussée d’une copropriété construite en 1990.
Entrée de la copropriété sécurisée par grille automatique et porte avec digicode et interphone –
Un local professionnel composé d’une pièce principale: accueil et salle d’attente de 17,37m² – un WC accès PMR- Une pièce de consultation avec point d’eau et placard de 20,25m² .
Chauffage électrique individuel- menuiseries en PVC DOUBLE VITRAGE et volet roulant –
bien soumis au régime de la copropriété – 80 Lots principaux- prévoir 724€ de charges de copropriété par AN soit 181€ par trimestre comprenant une provision pour eau .
Acquisition possible d’un box en sous-sol en supplément du prix proposé.(nous consulter)
PRIX DE VENTE: 140000€ HNI soit 132100€ net vendeur + 7900€ttc d’honoraires de négociation charge acquéreur (5,98%) selon barème de l’étude chargée de la vente: prix au delà de 100 000€ : 7000€ttc + 3% sur la partie du prix supérieure à 100000€.
Caractéristiques
Surface
40.21
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
Nbr. de chambres
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
105
KWh/m².an
3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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