CAPINGHEM Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles et commerces. Maison individuelle de 132 m² habitables (148 m² utiles), bâtie sur une parcelle de 500 m².
Cette maison familiale se compose d’un vaste séjour en cathédrale de 47 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée et une buanderie.
A l’étage 3 chambres et une salle de bains, une mezzanine pouvant être transformée en une 4ème chambre.
Double garage. Jardin Sud !
Des travaux sont à prévoir, beaucoup de possibilités !
DPE : D (216). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2320€ et 3190 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390.000 € dont prix net vendeur à 375.000 € et dont 15.000 € (4 %) d’honoraires de négociation à charge de l’acquéreur (selon barème de l’Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
Caractéristiques
Surface
132
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
5
Nbr. de chambres
3
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
216
KWh/m².an
8*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
8
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC (avec un minimum de 2 500 euros TTC)
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages
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