LA MADELEINE BOTANIQUE
Charmant appartement situé en rez de chaussée surélevé d’un belle immeuble ancien.
Sa surface est de 138 m² à cela s’ajoutent une cour de 35 m² et une chambre de bonne de 7.5 m².
L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée distribuant un double séjour avec parquet chevron, une cuisine entièrement équipée, un couloir menant à 3 chambres, un bureau (ou chambre), une salle de bains, une salle de douche.
Un extérieur de 35 m² et une cave.
Chauffage individuel, double vitrage.
Pour amateur d’ancien, appartement en excellent état !
Proximité immédiate du tramway et de la Gare Lille Europe.
DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1.990 € et 2.760 € par an.
Provision Charges mensuelles : environ 1800 € Nombre de lots principaux : 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595.000 € dont prix net vendeur à 575.000 € et dont 20.000 € (3.48%) d’honoraires de négociation à charge de l’acquéreur (selon barème de l’Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
Caractéristiques
Surface
138.35
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
5
Nbr. de chambres
4
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
138
KWh/m².an
20*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
20
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC (avec un minimum de 2 500 euros TTC)
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages
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