LILLE Carnot T2 neuf à louer avec parking et balcon

LILLE

770
Réf. :
59002-L163

Description du bien

LILLE Carnot, à proximité des gares, en entrée de ville.

Venez découvrir ce très bel appartement T2 à louer situé au 6ème étage de la résidence EMBLEM.

Dans la résidence EMBLEM datant de 2023, découvrez ce beau Type 2 à louer, situé au 6ème étage.
Cet appartement de 48,30m2 dispose d’une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douches et une chambre.
Très jolie vue dégagée depuis le grand balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre. Cet appartement aux dernières normes (chauffage urbain avec thermostat individuel domotisable, volets roulants électriques, fibre optique…) bénéficie d’un DPE en A+ !

Le + : un parking privatif en sous-sol inclus.
LOCATION SOUMISE AU DISPOSITIF PINEL (conditions de ressources)

Disponible le 30 avril 2026

Loyer CC : 890€ dont loyer : 770€ + provisions pour charges : 120€/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, parking…) – Dépôt de garantie : 790€
Frais à charges du locataire : 563€ incluant constitution de dossier, rédaction du bail notarié et état des lieux d’entrée par huissier/commissaire de justice.

Pour organiser une visite, merci de privilégier un contact téléphonique 03.20.30.80.90

Caractéristiques

Surface
48.3
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
Nbr. de chambres
1
Garage

Diagnostic DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Tarif de négociation - Honoraires :

  • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
  • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
  • Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.

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Contact

Valérie Capet

03 20 57 84 86

Lucas Lafosse

03 20 58 17 70
Intéressé Bien