LAMBERSART – PROXIMITE AVENUE DE L’ HIPPODROME – APPARTMENT DE 96 M2 DANS UNE RESIDENCE AVEC PARC – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – GARAGE – PARKING

A VENDRE A LAMBERSART – LA CARNOY – A MOINS D’UN QUART D’HEURE A PIED DU METRO PONT SUPERIEUR – UN APPARTEMENT SITUE DANS UNE RESIDENCE AVEC PARC – IL S AGIT D’UN TYPE 4 AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE GRANDE ENTREE AVEC RANGEMENTS, UN SEJOUR DE 35 M2 LUMINEUX AVEC UN BALCON, UNE CUISINE SEPAREE EQUIPEE DE 6.75 M2, UN ESPACE NUIT COMPRENANT 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS ET UNE SALLE DE DOUCHE, UN DRESSING – UN WC SEPARE.CAVE – GARAGE – PARKING AERIEN – PREVOIR UNE MODERNISATION – DPE : D (215)/ D(32)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 380 EUROS ET   1 920 EUROS.INDEXES AU 01/01/2021 – MONTANT DES CHARGES MENSUELLES : 344 EUROS COMPRENANT CHAUFFAGE – EAU CHAUDE ET FROIDE –  ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES  ET DU PARC – ENTRETIEN DE L’ASCENSEUR  – ASSURANCE DE L’IMMEUBLE –  FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR INCLUS-PRIX : 292 400 EUROS SOIT 280 000 EUROS NET VENDEUR + 12 400 EUROS D’HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR SOIT 4.43 % -LE CALCUL DES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : – JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC — AU DELA : 3 % DE LA SOMME ESCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS.UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EURS TTC POUR LA VENTE DE GARAGE ET PARKING – BIEN SOUMIS A LA COPROPRIETE –  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr