LILLE – Proche Parc Jean Lebas
Appartement Type 1bis, d’env. 38m² hab. (+ 12m² de mezzanine), situé au rez de chaussée sur l’arrière d’une petite résidence sécurisée.
Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC et 2 mezzanines (espace nuit + rangement).
Chauffage et production d’eau chaude collectifs (installation d’une pompe à chaleur neuve).
Bien soumis au régime de la copropriété : 18 lots principaux.
Charges de copropriété : provision charges : 690€/trim (chauffage, eau froide et chaude, entretien PC…)
Les + : Charme de l’ancien et cachet préservé, Proche du Centre-Ville, et Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers.
DPE : C (132) / (5) estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 483€ et 653€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris).
Prix de vente : 137.900,00€ dont 7.900,00€ d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (6,08%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur selon l’étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr