LILLE – A UN QUART D’HEURE DU CHR – APPARTEMENT DE 78.6 M2 AVEC ASCENSEUR – BALCON CAVE ET GARAGE-

A VENDRE A LILLE – A un quart d’heure à pied du Centre Hospitalier de Lille  et à moins de 10 minutes à pied du Metro CHU Eurasanté,Un appartement situé dans une résidence sécurisée, au 5eme étage avec ascenseur. Il comprend un grand hall d’entrée avec placards, un séjour lumineux  de 26 m2 environ avec beau balcon et vue dégagée, une cuisine séparée, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de douche et WC séparés.Garage et cave complètent ce bien.Modernisation à prévoir – Chauffage électrique – Charges mensuelles : 233 euros + 10.6 euros de fonds de travaux Loi Alur comprenant l’eau, l’entretien de l’immeuble et du parc, les frais de syndic, l’assurance de l’immeuble…DPE : D(234)/B(7)- Estimation des couts annuels d’Energie du logement : entre 1 090 euros et 1 510 eurosIndexes au 01/01/2021 – Prix : 163 650 euros soit 155 000 euros net vendeur + 8 650 euros d’honoraires de negociation à la charge de l’acquéreur soit 5.58 %-Bien soumis à la copropriété – Les honoraires de négociation au maximum se calculent ainsi :- jusque 100 000 euros : 7 % TTC- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.Une somme forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking et garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr