A VENDRE à LILLE REPUBLIQUE /Liberté Dans une Résidence de 1961, sécurisée, de bon standing avec ascenseur: Un appartement traversant de 163m² avec 2 caves et 1 PARKING couvert. Il se compose d’un vaste hall d’entrée (double entrée existante), Vestiaire, WC, d’un SALON-SEJOUR de 43m² exposé SUD/OUEST avec 2 Balcons de 3m² chacun coté rue. Une Cuisine donnant sur LOGGIA de 7m² coté cour. 3 CHAMBRES: 13,5m², 17,6m² et 23,8m² + 1 pièce de 8m² utilisée en buanderie (bureau possible), 1 Cellier, 1 Salle de Bains et 1 pièce douche. Prévoir travaux de rénovation. L’appartement est vendu avec 2 grandes caves et 1 place de stationnement en sous-sol. Possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sus. Le bien est en copropriété, Nombre de lots principaux:23CHARGES DE COPROPRIETE: pour l’APPARTEMENT: 725€ /mois (soit 8700€ /an) pour les charges courantes comprenant: Le chauffage collectif; une provision pour l’eau froide eau chaude et les dépenses communes générales (entretien des parties communes, ascenseurs, honoraires syndic ..) + Fonds travaux Alur: 36,36€/mois (436€/an). pour 1 PARKING: 22,28€/mois (soit 268€/an) DPE: D (219/43) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1930€ et 2670€ (Selon coûts des énergies de 2021 – abonnement compris) PRIX DE VENTE : 605600€ HNI soit 587500€ + 18100€ ttc ( 3.08% ) d’honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l’étude chargée de la vente: Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc . Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 6000€ TTC + 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ – somme arrondie à la centaine d’euros inférieure.
Caractéristiques
Surface
163
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
4
Nbr. de chambres
3
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
219
KWh/m².an
43*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
43
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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