TYPE 3 TANNEUR A VENDRE EN NUE PROPRIETE :
Très bel investissement au cœur du centre ville de LILLE, appartement de type 4 d’une surface de 83.97 m² loi carrez situé au 3ème avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, un salon/séjour de + de 50 m² donnant sur une cuisine ouverte , deux chambres, une salle de bains, un WC.
Modalités d’acquisition :
• Valeur en pleine propriété : 310 000 €
• Prix d’acquisition : 235 000 € honoraires inclus (pour la nue propriété vendue sur la base d’un calcul d’usufruit économique)
• Aucune rente à verser
• L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat.
Vous achetez un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine propriété, le vendeur est né(e) en 1947 et conserve un usufruit et l’occupation du bien.
Prix de vente: 235 000 €, Honoraires : 7.05 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (Prix: 220 000 € hors honoraires).
En copropriété: oui Nombre de lots: 59 Montant des provisions charges trimestrielles: 631.92 € soit 210.64 € par mois (provision eau froide, cotisation fonds travaux loi alur et frais liés à la copropriété…etc.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUÉREUR :
De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d’un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC