ROUBAIX Centre – Eurotéléport à proximité immédiate du Tramway et du métro.
Appartement T4 de 77 m² au 4ème étage d’une résidence récente.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, un séjour de 25 m² plein Sud, une cuisine équipée, un bureau de 8 m² (ou possibilité d’agrandir le séjour) avec salle de douche, une chambre de 12 m² et une chabre de 11.50 m², une salle de bains et WC séparés.
Un emplacement de parking en sous-sol.
Lumineux et agréable vue dégagée !
Charges annuelles : 1360 € Nombre de lots principaux : 90
DPE : C (155). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 950 € et 1330 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153.000 € dont prix net vendeur à 145.000 € et dont 8000 € (5.52%) d’honoraires de négociation à charge de l’acquéreur (selon barème de l’Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
Caractéristiques
Surface
76.7
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
4
Nbr. de chambres
2
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
155
KWh/m².an
4*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
4
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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