A VENDRE LIBRE – APPARTEMENT à WASQUEHAL Centre « Résidence GOLD » Résidences services pour séniors APPARTEMENT TYPE 3 de 56,77m² (loi carrez) 65.6m² surface au sol – Au troisième et DERNIER étage – avec TERRASSE et 1 parking aérien . TRES LUMINEUX -CALME – TAXE FONCIERE 1216€ . Possibilité d’acquéreur 1 stationnement en plus nous consulter à ce sujet.
Pour les Résidents: adhésion au club GOLD obligatoire comprenant Accueil , animations culturelles et de loisirs 6jours sur 7 -organisation d’évènements familiaux-vidéo surveillance-Salon – Bibliothèque-ESPACE BIEN ETRE avec remise en forme, fitness , boulodrome, espaces verts : nous consulter pour plus d’information. La Restauration est possible en supplément – Le bien est en copropriété ; Nb lots principaux : 41 appts – Provision de 355€ par trimestre en 2024 soit 1425€/an DPE : D (199/ 6 ) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 720€ et 1020€ (Selon coûts des énergies de 2021 – abonnement compris) PRIX DE VENTE : 137 900€ HNI soit 130000€ + 7900€ ttc ( 6% ) d’honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l’étude chargée de la vente à la date de la prise du mandat :Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ – somme arrondie à la centaine d’euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface
57
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
3
Nbr. de chambres
2
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
199
KWh/m².an
6*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
6
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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