LILLE Gare Europe Local commercial vendu occupé.
A deux pas de la Gare Lille Europe sur axe passant proche du métro et des grands axes.
Au rez de chaussée d’une petite copropriété, surface commerciale de 63 m² comprenant une pièce principale en front à rue, sanitaires avec WC et lavabo.
Une cave.
Bail commercial du 23 janvier 2024, loyer annuel de 16.800 € HT + Provision charges annuelle 1920 €
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230.000 €€ dont prix net vendeur à 220.000 € et dont 10.000€ (4.55%) d’honoraires de négociation à charge de l’acquéreur (selon barème de l’Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
Caractéristiques
Surface
63
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
Nbr. de chambres
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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