Dans le centre de La Madeleine un immeuble de rapport composé de 2 locaux commerciaux le 1er avec vitrine à rue et cave, le second sur l’arrière avec en rdc local technique et à l’étage bureau et sanitaires, ces 2 locaux sont loués, 7 garages indépendants (tous loués), 7 appartements du studio au type 2 duplex(tous loués également), l’ensemble est en très bon état, n’ est pas sous syndic (1 seule entité). Tout est à proximité (Lille, bus tram). Revenu locatif : renseignements à l’étude.Tarif négociation à charge de l’acquéreur(selon barème de l’étude en charge de la vente) :de 0 à 100.000€ : 5.000€ TTCtranche supérieure à 100.000€ : 4.5% TTC du prix +500€NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface
263
m²
Séjour
Terrain
604 m²
Jardin
Nbr. de pièces
Nbr. de chambres
Garage
Non
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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