A VENDRE LILLE Au cœur du Vieux LilleEmplacement exceptionnel pour cet immeuble mixte de 3 lots.Au RDC : un local professionnel.Aux étages, un appartement en triplex de 104 m² comprenant un séjour /cuisine traversant au 1er étage, deux chambres, salle de bains et wc au 2ème étage, vaste pièce de vie traversante au 3ème étage, un grenier au dernier étage.En fond de cour, une maison libre d’occupation en R+3 d’une surface d’environ 50 m².Local professionnel libre au 31/12/24.Appartement triplex occupé, bail du 19/08/2022, loyer annuel : 12736 €.DPE : E (263)Estimation des coûts annuels d’énergie entre 870 € et 1250 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 797.000 € dont prix net vendeur à 770.000 € et dont 27.000 € (3.51 %) d’honoraires de négociation à charge de l’acquéreur (selon barème de l’Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
185
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
Nbr. de chambres
Garage
Non
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
263
KWh/m².an
43*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
43
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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