A vendre immeuble composé d’un atelier et de quatre appartements avec commun, cave et local poubelle/vélo
-Grand atelier d’environ 100m² avec un bureau :
-Rez de chaussée, studio bis de 33m² loué
-Au 1 er étage, un t2 de 39m² coté rue libre
-Au 1er étage, un t2 de 32.65m² côté cour loué
-Au 2nd étage, un duplex T3 bis de 56m² libre
Rentabilité possible d’environ 13% voir plus suivant le montant du loyer de l’atelier
Dpe E (296) Ges B (9) estimation du cout de l’énergie entre 630€ et 900€
Prix 305 200€ dont prix de vente 292 500€ dont HN 12 700€ (4.34%) à la charge de l’acquéreur selon le barème de l’étude en charge du mandat
Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.
Attention : Seuls les biens dont la référence commence par 59039- sont concernés par ce barème.
Les autres biens étant mis en vente dans l’une des études partenaires du Groupement Notarial de Négociation de l’Agglomération de Lille GNNAL,
nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l’annonce.
Caractéristiques
Surface
280
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
Nbr. de chambres
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
296
KWh/m².an
9*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
9
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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