A proximité immédiate d’Auchan EnglosGros potentiel pour cet immeuble à usage de commerce et d’habitation d’environ 146 m² bâti sur une parcelle de 170 m2.Possibilité de le transformer en habitation sous réserve des formalités d’usage.Il comprend un bel espace en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf avec une grande cuisine et des sanitairesA l’étage : 3 pièces et une petite salle d’eau avec WC électriques.En sous-sol une grande cave saine d’environ 17 m2. Une belle cour fermée d’environ 34 m².Chauffage à installer et rénovation de l’étage à terminer.Prix de vente : 210.000 € dont prix net vendeur à 200.000
€ et dont 10.00 € TTC (5,00%) d’honoraires de négociation à charge de
l’acquéreur.
TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L’ACQUEREUR (selon tarif de l’étude en charge
de la vente) :
De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC
Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC
Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les box fermés
NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches
ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface
145
m²
Séjour
Terrain
170 m²
Jardin
Nbr. de pièces
Nbr. de chambres
2
Garage
Non
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
KWh/m².an
*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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