A VENDRE CROIX BEAUMONT PRES DE LA VILLA CAVROIS

A vendre, jolie villa individuelle construite sur une parcelle de 830m², située à quelques pas de la Villa Cavrois, dans une allée sécurisée, clôturée et arborée, d’une surface d’environ 206.14m² et d’environ 118.14m² à 1.80m, composée d’un hall d’entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée avec son espace repas, d’un cellier, d’un wc, d’un dégagement desservant la suite parentale et le garage avec au dessus une grande pièce aménagée et chauffée. A l’étage, une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec un wc et un grenier.DPE D (183) GES D (39) estimation du cout de l’énergie entre 1 440€ et 2 000€Lotissement privé de 14 maisons, voie privée et bois, charges  environ 500€/anPrix 828 000€ dont prix de vente 800 000€ dont HN 28 000€ (3.5%) à la charge de l’acquéreur selon le barème de l’étude en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-…. sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l’une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l’agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l’annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.