A VENDRE à FACHES THUMESNIL rue Henri DILLIES
Une maison des années 50 construite sur une parcelle de 261m² A Rénover.
Maison en retrait de rue , d’une surface habitable de 120m² avec JARDIN de 115m² à l’arrière exposé SUD/EST avec un large GARAGE de 36m² pour 2 voitures au bout .
Au rez de chaussée: Un Hall d’entrée, une CUISINE, un SALON SEJOUR de 26m² et une pièce véranda de 19m² environ à la suite.
Au premier étage: palier, une salle de bains, 2 CHAMBRES de 12,5 et 13m².
Au deuxième étage : Palier , 3 CHAMBRES mansardées (9,3m² au sol ; 15,4m² au sol et 11,5m² au sol.
Prévoir TRAVAUX de rénovation – Chauffage central au gaz(chaudière ancienne) – Simple vitrage-
PRIX DE VENTE : 220000€ HNI soit 209800€ net vendeur + 10200€ttc d’honoraires de négociation charge acquéreur (soit 4,86%)
Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l’étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ – somme arrondie à la centaine d’euros inférieure.
Caractéristiques
Surface
121
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
6
Nbr. de chambres
5
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
199
KWh/m².an
44*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
44
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC (avec un minimum de 2 500 euros TTC)
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages
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