Maison bourgeoise 1930 à vendre centre ville de LA BASSEE proximité de toutes commodités comprenant : Hall d’entrée, grand salon séjour environ 42 m², coin repas, cuisine meublée, buanderie, wc A l’ étage : 2 chambres dont une sur bacon , salle bains (douche baignoire bidet et wc sany broyeur) Au 2ième étage : un grand grenier aménageable possibilité 2 chambres Cave, cour intérieure, chauffage gaz chaudière de 2022, raccordée au tout à l’égout, double vitrage PVC et volets roulants électriques DPE : D(201) /D (44) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 050 € et 2 810 € (prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2023 (abonnement compris) prix de vente 178 500 € dont prix net vendeur à 170 000 € et dont 8 500 € (5,00%) d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur Honoraires de négociation 7% sur jusque 100 000 € 3% au delà de 100 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface
115
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
5
Nbr. de chambres
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
201
KWh/m².an
44*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
44
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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