CORPS DE FERME, SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SUR LA COMMUNE DE LA BASSEE

CORPS DE FERME, SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SUR LA COMMUNE DE LA BASSEE, PRESENTANT UN POTENTIEL CERTAIN. (EN EXCUSIVITE) Un environnement de qualité, un charme certain, d’une surface d’environ 340 m² Hab, elle est érigée sur une parcelle de plus de 2000 m². A rafraichir, elle est composée au rdc, d’un hall d’entrée spacieux, 2 Wc, 1 chambre, une salle de douches avec wc, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un vestiaire. Au 1er étage, partie droite, un palier dessert de 42m² (au sol),4 chambres, et une salle de douches avec wc.  Au rdc partie de gauche, 1 wc, une pièce 28 m² et une de 17 m². Au 1er étage, partie gauche, 1 bureau de 36 m² et 1 chambre de 26 m² .  Un grand jardin bien exposé, un garage 1 véhicule (25 m²) ainsi qu’un atelier et des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur.    PRIX : 477 800 EUROS SOIT 460 000 EUROS NET VENDEUR + 17 800 EUROS D’HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR SOIT 3.87 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ ACQUEREUR (selon le barème de l’Etude en charge de la vente) : –  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC – Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE :  D (    171 KW h/ m²/an) /    D (  46  Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ESTIMATION DU LOGEMENT :6830    EUROS  A    9300  EUROS (2021)  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”