Maison semi-individuelle, entièrement rénovée. Idéalement située à la sortie du Vieux-Lille, elle offre un cadre de vie à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 45m2 comprenant une cuisine, un espace salon / salle à manger au sein d’une extension ossature bois, une chambre attenante à la salle de bain, composée d’une baignoire et une grande douche, un WC séparé ainsi qu’un accès à la terrasse.
À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres.
Un grand jardin avec une belle annexe et deux terrasses ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Rénovation complète : de la toiture, chéneaux, électricité, isolation, menuiseries double vitrage, peinture, sols, ballon d’eau chaude thermodynamique, poêle à pellets
PHOTOS NON GÉNÉRÉES PAR L’IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv.fr
Tarif de négociation maximal à la charge de l’acquéreur(selon barème de l’étude en charge de la vente) :
Vente jusque 20.000€ (ex : garage, jardin, terres etc) forfait de 1.500€
de 20.000€ à 100.000€ : 5.000€ TTC
Au-delà de 100.000€ : 4.5% TTC du prix +500€
Caractéristiques
Surface
103
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
Nbr. de chambres
4
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
115
KWh/m².an
4*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
4
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC (avec un minimum de 2 500 euros TTC)
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages
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