LAMBERSART, proche métro Canteleu.Vaste maison soignée de type 1930 avec jardin disposant d’une belle pièce de vie avec parquet chevron, de 36m2, cheminée avec insert, vaste cuisine équipée donnant sur le jardin, avec espace buanderie et wc. Au 1er étage : palier desservant 1 chambre de 17m2 avec salle de bains attenante, 1 chambre de 14m2 avec salle de douche et wc broyeur, Au second étage : 1 grande chambre de 24m2 et 2 autres chambres de 11,50m2 chacune avec lavabotoutes les huisseries sont PVC et équipées de volets roulants motorisésune cave, une dépendance et un beau jardin complètent ce bien.possibilité de location d’un garage très proche et possibilité d’acquérir un beau garage à 150m en susDPE : C (175/25). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1770€ à 2 460€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).Prix de vente : 635 000€ dont 22 000€ D’honoraires de négociation charge acquéreur.Tarif des honoraires : 7% jusque 100 000€+3% pour la partie supérieure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface
175
m²
Séjour
36
m²
Terrain
231 m²
Jardin
Nbr. de pièces
8
Nbr. de chambres
4
Garage
Oui
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
176
KWh/m².an
25*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
25
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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