Propriété édifiée sur 560m² de terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis, d’une surface d’environ 230m².
La maison est composée d’un hall d’entrée, d’un wc avec son lave mains, d’un grand séjour avec sa cheminée feu de bois et son bow-window, d’un espace détente ou bureau,
d’une cuisine complètement équipée avec son espace repas, d’un double garage avec un espace rangement et lingerie.
Au 1er étage, un palier desservant quatre chambres dont une suite et deux avec une salle de douche communicante, une salle de bain, un wc.
Au 2nd étage, un palier et deux belles chambres.
Double exposition sud-ouest/sud-est
Maison en bon état général. Lotissement arboré de 52 maisons, charges 110€/an.
A proximité du Collège de Marcq en Baroeul, des axes autoroutiers.
DPE D (191) GES D (7) estimation du cout de l’énergie entre 3 690€ et 5 060€
Prix 1 070 000€ dont prix de vente 1 035 000€ dont HN 35 000€ (3.38%) à la charge de l’acquéreur selon le barème de l’étude en charge du mandat
Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.
Attention : Seuls les biens dont la référence commence par 59039- sont concernés par ce barème.
Les autres biens étant mis en vente dans l’une des études partenaires du Groupement Notarial de Négociation de l’Agglomération de Lille (GNNAL),
Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l’annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface
230
m²
Séjour
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
8
Nbr. de chambres
6
Garage
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
191
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC (avec un minimum de 2 500 euros TTC)
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages
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