A VENDRE à WASQUEHAL Quartier ‘LE CAPREAU’ Une Maison type 1930 de 144m² habitables avec 1 seul étage – construite sur une parcelle de 274m² A moins de 15 minutes à pied : Station de métro et lignes différentes de bus; Proximité des commerces, écoles et grands axes routiers – La maison dispose de pièces à vivre spacieuses : SALON-SEJOUR de 55m² donnant sur JARDIN – Une CUISINE de 20m² équipée et ouverte sur le séjour.Au premier étage: un couloir – 1 CHAMBRE de 17m² -1 CHAMBRE de 15,3m² -1 BUREAU de 13m² et 1 grande SALLE DE BAINS.Une buanderie -une cave et 2 WC complètent ce bien-TERRASSE et JARDIN de 160m² Maison tout confort, chauffage central au gaz et menuiseries en double vitrage – PRIX DE VENTE : 322 000€ HNI soit 310 800€ + 11 200€ ttc (3,48% ) d’honoraires de négociation charge acquéreur.Barème de l’étude chargée de la vente : Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc. Prix ????de vente supérieurs à 100000€ : 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieur à 100000€- somme arrondie à la centaine d’euros inférieure.DPE : C(179/28) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1 730€ et 2 370€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 – abonnements compris)Les informations sur les risques susceptibles d’être exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr
Caractéristiques
Surface
144
m²
Séjour
Terrain
274 m²
Jardin
Nbr. de pièces
5
Nbr. de chambres
3
Garage
Non
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
179
KWh/m².an
28*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
28
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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