MAISON INDIVIDUELLE, SITUEE SUR WAVRIN, au charme et confort certain, d’une surface d’environ 187 m² Hab, érigée sur une parcelle de plus de 1100 m².Rénovée avec gout et soins récemment; Elle est composée, d’un hall d’entrée spacieux, d’un Wc, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux;Au 1/2 niveau, retrouvé une magnifique suite parentale sa salle de douches et son dressing.Au 1er et 2 nd étages 5 belles chambres et une salle de douches.Une cave, un garage 2 véhicules, un grenier, une terrasse chauffée, un grand jardin et une piscine complète ce bien rare sur le secteur. PRIX : 704 400 EUROS SOIT 680 000 EUROS NET VENDEUR + 24 400 EUROS D’HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR SOIT 3.59 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ ACQUEREUR (selon le barème de l’Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : E ( 252 KW h/ m²/an) / E ( 68 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ESTIMATION DU LOGEMENT : 3440 EUROS A 4654 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
Surface
187
m²
Séjour
37.18
m²
Terrain
Jardin
Nbr. de pièces
9
Nbr. de chambres
6
Garage
Oui
Diagnostic DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
252
KWh/m².an
68*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
68
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Tarif de négociation - Honoraires :
– Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € ttc pour les parkings et garages.
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