MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVEE, AUX TRES BELLES PRESTATIONS SITUEE SUR WAVRIN (PROCHE CENTRE ET GARE).
ELLE EST ERIGEE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 700 M², ELLE PROPOSE AU RDC UN HALL, UNE GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE OUVERTE DE PRES DE 80 M², UN BUREAU (OU CHAMBRE 19 M²) (IDEALE PROFESSION LIBERALE), UNE SALLE DE JEUX, UNE PIECE DETENTE (JACUZZI), UNE SALLE DE BAINS ( AVEC BAIGNOIRE DOUBLE ET GRANDE DOUCHE.
AU 1 ER ETAGE, 4 GRANDES CHAMBRES (POSSIBLE 5 ), UN WC, UN DRESSING ET UNE SALLE DE BAINS.
PROFITEZ EGALEMENT D’UNE BELLE TERRASSE ET D’UN GRAND JARDIN ENSOLEILLE. D’UNE CAVE. LE TOUT SECURISE PAR UN PORTAIL ELECTRIQUE , AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF ( 5 OU 6 VEHICULES);
BENEFICIER EGALEMENT D’UNE POMPE A CHALEUR, D’UNE CHAUDIERE A PELLETS AINSI QUE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
A DECOUVRIR SANS TARDER.
PRIX : 652 900 EUROS SOIT 630 000 EUROS NET VENDEUR + 22 900 EUROS D’HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR SOIT 3.63 %
TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ ACQUEREUR (selon le barème de l’Etude en charge de la vente) : – De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC – Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : C ( 152 KW h/ m²/an) / A ( 4 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ESTIMATION DU LOGEMENT : 2590 EUROS A 3570 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”